Апарт-отель по дизайну интерьера и набору услуг может даже конкурировать с звездочными отелями, выгодно отличаясь при этом качеством сервиса. Но знайте, что открыв гостиницу с дизайном и набором услуг высочайшего класса, но рассчитанную на 50 номеров или меньше, вы не получите официально даже 3-х звезд: Для того, чтобы открыть гостиницу, лицензия не нужна, достаточно свидетельства ИП, но к помещению, в котором она будет располагаться, предъявляются достаточно строгие требования и нормы. Недвижимость с одной стороны является надежной инвестицией и гарантией стабильности гостиничного бизнеса, а с другой стороны — его проблемой, если оформляется на физическое лицо. В этом случае деятельность юридически трактуется как посуточная сдача квартир в аренду на основании двустороннего договора между владельцем и постояльцами, что не всегда устраивает стороны. Особенно актуально это требование, если планируется общий пищеблок либо мини-кухни в номерах. Для создания бара с алкогольными напитками придется запастись соответствующей лицензией. Предпочтительная площадь помещения для малого отеля — не менее кв. В зависимости от региона и количества номеров вашей гостиницы, затраты на приобретение, ремонт и обстановку мебелью могут составить от млн.

Отели и гостиницы на продажу в Болгарии

И это далеко не все преимущества нашей гостиницы. Найти гостиницу идеального качества в большом городе сейчас практически нереальная задача. Некоторые люди в качестве альтернативы гостинице предпочитают найти квартиры посуточно в Челябинске, но здесь Вы можете встретить ряд сложностей: Владельцы квартир, как правило, не предоставляют отчетные документы об оплате, которые может потребовать Ваша бухгалтерия для возврата денег, если Вы находитесь в служебной командировке.

Мы же оформляем гостям все необходимые документы.

Во-первых, апартаменты дешевле квартир того же уровня и надоел этот бизнес, то номер ему продать проще, чем квартиру.

Как организовать мини-гостиницу Как организовать мини-гостиницу Небольшие гостиницы с обстановкой, напоминающей домашнюю, первыми организовали и оценили французы. Пользуясь этой европейской идеей в нашей стране не обязательно копировать ее целиком и полностью: Свое хорошо еще тем, что становится отличным инструментом для привлечения клиентов, воспитанных в славянских традициях, а гармоничное объединение русской кухни, деревенского интерьера и европейского качества обслуживания гарантируют высокий уровень рентабельности заведения.

Авторство не важно, главное — суть. Прежде чем начинать импульсивные действия, необходимо подумать, посчитать, насколько дело выгодное и перспективное, проанализировать каждую деталь. Необходимость анализа касается как названия, интерьера и количества мест, так и суммы, которую бизнесмен готов или может позволить себе вложить в развитие проекта. Если желание и возможности соответствуют друг другу, можно приступать к реализации идеи.

Варианты помещения для мини-отеля Преимущество отеля в мини-формате в том, что его можно организовать в любом помещении. Перед тем как организовать мини-гостиницу, определите, какой вариант помещения вам наиболее доступен: Юридический аспект Чтобы не нарушать закон и не уходить в тень, теряя прибыль от потенциальных клиентов, требующим официального подтверждения проживания в отеле, владельцу малого гостиничного бизнеса необходимо легализовать свою деятельность путем оформления индивидуального предпринимательства или ООО.

Сняв квартиру-номер можно сэкономить Предложения о сдаче квартир посуточно появляются в сети все чаще. При этом нередко предлагается и оформление всех необходимых документов для тех, кто прибыл в Самару в командировку и должен представить всю необходимую отчетность руководству. Таким образом, это предложение может заинтересовать многих гостей города, ведь зачастую проживание в гостинице окажется заметно дороже, нежели аренда квартир.

Так, цена за номер в самарском отеле, согласно данным сайта . Однако большая часть номерного фонда города обойдется дороже, от 2 тыс.

Гостиничный бизнес регулируется законом «Об основах Что касается мини-отелей в квартирах, то об этой категории закон отдельно.

Красноярск , кандидат юридических наук. Об актуальности вопроса Использование жилых помещений в качестве гостиничных номеров приобрело в современной России угрожающие масштабы. Практически в каждом жилом доме, расположенном в центральной части более-менее крупного города, существует несколько квартир, которые используются для кратковременного размещения граждан.

Иногда"квартиры-гостиницы" занимают целые этажи. Количество собственников, избравших подобный вариант использования принадлежащих им квартир, значительно возросло в последние годы. Финансовый кризис и резкое снижение цен на рынке жилой недвижимости привели к тому, что многие собственники предпочитают продаже жилых помещений предоставление их во временное пользование за плату.

Отношение к"квартирам-гостиницам" неоднозначное. С одной стороны, стоимость проживания в таких"номерах" существенно ниже по сравнению с ценами на услуги традиционных гостиниц.

Гостиничный бизнес выведут из тени

Госдума забрала у туристов дешевое жилье Госдума забрала у туристов дешевое жилье 12 Марта 3 минуты В третьем чтении приняли закон о запрете размещения хостелов в жилых домах. Вскоре невозможно будет вести гостиничный бизнес на территории жилого помещения. Тоже самое касается размещения хостелов.

От обычных отелей такие гостиницы отличаются лишь физическими пристальное внимание на данную нишу в гостиничном бизнесе;.

Фото . Этот бизнес развивается не только в столице, но и в других российских городах. Лет пять назад повременная сдача жилья, как правило, была связана с интимными услугами. А сегодня посуточной арендой жилья пользуются самые разные категории граждан — туристы, предприниматели, абитуриенты и др. Росту арендного бизнеса помогают и растущие интернет-площадки частных объявлений. Размещение в частном жилье обычно оказывается выгоднее, чем номер в гостинице. Долю краткосрочной аренды в столице эксперты оценивают в единицы процентов.

Это относительно небольшой, но растущий сегмент. Особенно востребована посуточная аренда в курортных городах и туристических центрах. Средняя цена аренды типовой квартиры в Москве — около руб. На ресурсах бесплатных объявлений можно найти предложения суточной аренды столичных квартир за — руб.

Действующий гостиничный бизнес на 14.ст.Б.Фонтана

Какими последствиями для бизнеса было бы чревато принятие подобного закона? Однако принятие такого закона будет иметь и множество других неучтенных последствий. Какие изменения в Жилищный кодекс предполагается внести? Согласно законопроекту, не допускается размещение гостиниц в жилых помещениях.

Продажа гостиниц и гостиничного бизнеса в Сочи выгодная инвестиция. Наиболее востребованы недорогие одно – двухкомнатные квартиры в Сочи .

Гостиницы и хостелы Спрос на услуги малых гостиниц в крупных городах растет. В мегаполисах недостает гостиничных мест эконом-класса, так что обычному человеку зачастую просто негде остановиться. Именно этот сектор индустрии гостеприимства в течение нескольких последних лет развивается в России наиболее бурно и обещает в ближайшее время стать выгодной и удобной альтернативой двух- или трехзвездочному постсоветскому гостеприимству. Российские операторы гостиничного бизнеса предоставляют своим постояльцам не слишком широкий выбор: Специалисты считают, что затраты на возведение малого до номеров отеля в Москве могут вернуться уже через лет, а в среднем по стране через Частные инвесторы готовы сегодня тратить на строительство новых гостиниц или приобретение уже действующих все более впечатляющие суммы.

Как открыть мини отель в квартире? Бизнес идея для начинающих

Как открыть мини отель в квартире? Бизнес идея для начинающих Как открыть мини отель в квартире? Бизнес идея для начинающих Не за горами пора отпусков, а это значит, что многие уставшие от праведных трудов люди, захотят сменить обстановку и отправятся путешествовать. Путь большинства из них будет пролегать через столицу или даже заканчиваться в ней.

В последние годы крупные города России захлестнула волна гостиничного бизнеса. Например, Москву ежедневно посещают до 3 млн.

Успехи и провалы. Личный опыт. Решение бизнес-задач. Психология бизнеса. Сайт - : При этом оба варианта пользуются спросом, просто рассчитаны они на разные категории населения. Возможность сэкономить на гостиничном проживании ценится в любом регионе, и всегда найдутся желающие снять номер по доступной расценке. Безусловно, открытие своего мини-отеля в квартире не предполагает наличие пятизвездочных удобств.

Гостиничный бизнес (квартиры) 660 кв. м. в ж/м"Победа-6"

Как отмечают эксперты, это явление набирает силу практически во всех российских городах-миллионниках. Рыночный фон корректируется собственниками квартир, которые после снижения цен на рынке долгосрочного найма массово переходят в сектор посуточной аренды квартир. Радикальный передел рынка гостиничных услуг в Екатеринбурге зафиксировала Уральская Палата Недвижимости.

Мини-отели - очень многолика категория гостиничного бизнеса. Если владельцы, располагающие двумя-тремя квартирами под сдачу.

Пожаловаться Небольшая биография о себе. Вырос я в небольшой деревне на Урале, в Республике Башкортостан. До 9 класса я отучился в местной школе, после поступил в техникум на профессию механика. Не скажу, что профессия была мне по душе, но деваться было некуда. Мама очень сильно хотела чтобы я получил высшее образование, а это был единственный техникум куда можно было меня пристроить. Троицк Челябинской области.

Это должно было стать моим итогом высшего образования по профессии технолог широкого профиля. Скажу честно, я был обычным студентом, ну может немного умнее, так как учился на круглые пятерки. Все, что меня интересовало в студенческие годы, это друзья, девушки, пиво, дискотеки и т. Думаю, студенты меня сейчас поймут. Вдобавок я был стеснительным, неуверенным, робким парнем. И никаких мыслей о том, чтоб как то зарабатывать деньги, строить свою жизнь у меня конечно же не было.

И вот обучаясь на последнем курсе своей академии я встретил свою будущую супругу и моя жизнь круто начала меняться. Я взял академический отпуск, бросил обучение и переехал в ближайший крупный город, в город Челябинск, где я собственно сейчас и проживаю.

Как из квартиры сделать мини-гостиницу

Чем ближе, тем дороже: ЧМ разгоняет цены на билеты и отели В Жилищный кодекс вносится поправка: Хостел в многоквартирном доме может работать только в том случае, если помещение, в котором он находится, переведут в категорию нежилого - как минимум у него должен быть отдельный вход. То есть останутся только хостелы на первых этажах. А в том же Петербурге они в основном располагаются выше - в бывших коммунальных квартирах.

Позиция Госдумы Основной причиной внесения законопроекта депутаты называют жалобы соседей.

Иногда"квартиры-гостиницы" занимают целые этажи. Количество собственников .. Гостиничный"бизнес" и состав незаконного предпринимательства.

Общие вопросы Что такое инвест-отель? Формат является авторской разработкой - это эволюция апарт-отелей, которая включает в себя все характеристики своего предшественника, однако отличается дополнительной надстройкой: Наша концепция для жильцов — инвестируй в себя! Почему спрос на аренду в инвест-отеле выше, чем на квартиру?

Для арендаторов инвест-отеля создана возможность комфортного кратко- и среднесрочного проживания. При сравнительно одинаковой стоимости аренды юнитов и квартир в инвест-отеле резиденты также получают сервис на уровне пятизвездочного отеля и развитую внутреннюю инфраструктуру. Сдача квартиры посуточно требует от владельца больших затрат времени и усилий. К тому же, это не всегда прибыльно. С инвест-отелем проще: Она избавляет собственников от конфликтов и бытовых вопросов.

Операционная деятельность УК прозрачна:

Собственный отель на Юге по цене квартиры